KİRA HUKUKU
Kira hukuku, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkileri düzenleyen, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen önemli bir hukuk dalıdır. Öztürk Hukuk ve Danışmanlık olarak, kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira bedelinin uyarlanması, kira sözleşmesinin feshi ve tahliye davaları gibi kira hukukuna ilişkin tüm konularda müvekkillerimize hukuki destek sağlamaktayız.
Kiraya verenler için kira sözleşmelerinin hukuka uygun şekilde düzenlenmesi, kiracının yükümlülüklerine uymaması durumunda gerekli hukuki adımların atılması ve tahliye süreçlerinin başlatılması konularında profesyonel danışmanlık sunmaktayız. Aynı şekilde, kiracı müvekkillerimize de kira sözleşmesinin haklarına uygun olarak yürütülmesi ve kira bedelinin haksız artışlarına karşı korunmaları konusunda kapsamlı hizmetler vermekteyiz.
Kira hukuku kapsamında, müvekkillerimizin taşınmazlarıyla ilgili yaşadıkları hukuki sorunların çözümünde alternatif uyuşmazlık çözüm yollarını değerlendiriyor ve taraflar arasında uzlaşma sağlanmasına yönelik süreçleri yönetiyoruz.
Sunduğumuz hizmetler şunları kapsamaktadır:
Kiraya Verenler İçin:
Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması, İncelenmesi ve Revize Edilmesi: Kiraya verenin haklarını koruyan, adil ve dengeli kira sözleşmelerinin hazırlanması.
Kira Bedelinin Uyarlanması: Kira bedelinin piyasa şartlarına uygun olarak güncellenmesi ve kiraya verenin menfaatlerinin korunması.
Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Davaları: Kiracının yükümlülüklerine uymaması durumunda kiraya verenin haklarını koruyarak tahliye işlemlerinin gerçekleştirilmesi.
Kiralanan Taşınmazın Ayıba İlişkin Delil Tespiti: Kiraya verenin zararlarının tazmini için mülkün kusurlarının tespiti ve gerekli hukuki süreçlerin yürütülmesi.
İlamsız İcra Yolu ile Tahliye ve Kira Alacaklarının Tahsili: Kiraya verenin kira alacaklarını tahsil edebilmesi için yasal işlemlerin başlatılması.
Kira Tespit ve Uyarlama Davaları: Kira bedelinin yeniden belirlenmesi veya mevcut sözleşme şartlarının piyasa koşullarına göre uyarlanması için hukuki destek verilmesi.
Kiracılar İçin:
Kira Sözleşmelerinin İncelenmesi ve Revize Edilmesi: Kiracının haklarını koruyan, adil ve dengeli kira sözleşmelerinin müzakere edilmesi.
Kira Bedelinin Uyarlanması: Kira bedelinin haksız şekilde artırılmasının önlenmesi ve piyasa şartlarına uygun hale getirilmesi için hukuki süreçlerin yönetimi.
Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiracının menfaatlerini gözeterek sözleşmenin feshedilmesi ve çıkış stratejilerinin belirlenmesi.
Kiralanan Taşınmazın Ayıba İlişkin Delil Tespiti: Kiralanan mülklerde karşılaşılan kusurların tespiti ve kiraya verenin sorumluluğunun belirlenmesi.
Kira Uyuşmazlıklarında Alternatif Çözüm Yolları: Taraflar arasında uzlaşma sağlanarak anlaşmazlıkların dostane yollarla çözüme kavuşturulması.
Kira Tespit ve Uyarlama Davaları: Kira bedelinin aşırı yüksek olmasına karşı hukuki destek sağlanarak, şartların kiracının lehine uyarlanması.
